Собственник и благоустройство. Где связь? Давайте выясним!

 

"Ответственность по содержанию дворовых территорий и созданию комфортной среды проживания лежит на каждом из нас", — заявила Председатель комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства муниципального собрания муниципального образования Пресненское города Москвы Людмила Александровна Алатырцева, открывая очередную дискуссию, на коммуникационной площадке "МОЯ МОСКВА".

В этот раз эксперты, представители управляющих компаний, муниципальные депутаты, представители общественных объединений, советов домов, руководители ТСЖ, ЖСК и эксперты ОНФ собрались вместе для обсуждения темы "ПОВЫШЕНИЕ РОЛИ ГРАЖДАН ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГОРОДЕ МОСКВЕ".

Советник Председателя муниципального Собрания Таганского района Кирилл Владимирович Пономарёв рассказал о практике предварительного согласования с общественностью решений по благоустройству территорий района - "В первую очередь мы рассматриваем все жалобы и просьбы, которые к нам поступают, выходим на место и выявляем проблемы. Затем собираем самых активных граждан, выслушиваем их пожелания, приглашаем студентов-дизайнеров, которые представляют три варианта благоустройства, и предоставляем их жителям для выбора. После конкурсной процедуры мы сводим актив жителей с прорабом и получаем по итогу довольных собственников жилья".

Александр Григорьевич Ткаченко из ТСЖ "Куусинена 9" проинформировал об изменениях, которые произошли на принадлежащих им территориях с момента создания ТСЖ, а Алла Геннадьевна Соколова из ТСЖ "Цурюпы 8" сообщила о появлении на их территории детских площадок после обращения в ОНФ.

Одним из самых интересных стал материал о согласовании решений по благоустройству территории с общественностью Председателя Совета дома "Рабочая 37" Елены Алексеевны Мезеновой. К сожалению, регламент не позволил ей затронуть все аспекты данной темы на мероприятии, однако посмотреть полную версию её доклада вы сможете на сайте нашего проекта (http://moskvamoya.ru/kommunikatsionnye-ploshchadki/podelites-svoimi-interesnymi-praktikami/opyt-soveta-doma-po-blagoustrojstvu-dvora-rabochaya-3).

Разумеется, участники дискуссии делились не только положительными практиками. Евгений Валерьевич Клебанов из ТСЖ "Товарищество на Сретенке" и Лилия Васильевна Алиева из ТСЖ "Профсоюзная 32-2" оповестили о негативных сторонах благоустройства.

Исходя из всех этих практик, для улучшения взаимодействия граждан и управляющих организаций по вопросу благоустройства придомовых территорий в дискуссии было предложено:

* Координатором Рабочей группы "Качество повседневной жизни" Исполкома ОНФ в городе Москве Андреем Николаевичем Троицким ввести публичные

слушания для координации собственников и управленцев, а также активнее использовать для этих же целей внутренние сайты компаний.

* Депутатом Совета депутатов города Москвы (п. Кокошкино) Евгением Владимировичем Сорокиным ввести на законодательном уровне обязательное проведение общественных слушаний до проведения конкурсных процедур.

Далее участники встречи обсудили вопрос — установка шлагбаумов у МКД. О положительном опыте согласования решений в этой области сообщила Советник главы управы Пресненского района Татьяна Петровна Давыдова. "Только благодаря скоординированной работе наших жильцов мы смогли добиться установку шлагбаумов на прилежащей нашим домам территории", — подчеркнула она.

Однако такая практика складывается не у всех, есть и негативный опыт в этом вопросе.

Советник главы управы Пресненского района Гурам Отарович Саникидзе предложил создать специализированный орган, который будет заниматься подобными вопросами. Многие участники дискуссии поддержали его позицию.

Завершением работы коммуникационной площадки уже по традиции стало вручение БЕЛЫХ МЕТОК проекта за качественное управление МКД и создание комфортной среды проживания для москвичей. Такой чести удостоились:

* Совет дома "Высотный дом на Кудринской" — председатель Александр Николаевич Громов.

* ТСЖ "Сосны-2" — председатель Ольга Вячеславовна Ледохович.

* ТСЖ "Цурюпы 8" — председатель Алла Геннадьевна Соколова.

* ТСЖ "В Раменках" — председатель Эмилия Владимировна Хохлова.

* ТСЖ "Куусинена 9" — председатель Юрий Николаевич Шемелин.

 

Работа коммуникационной площадки продолжается. Информацию о проекте, проводимых мероприятиях и событиях можно найти на сайте www.moskvamoya.ru. Кстати, там же вы сможете увидеть презентации некоторых выступающих.

С вопросами и предложениями можно обращаться по электронной почте moamoskva@mail.ru.


«МОЯ МОСКВА» набирает силу

 

 

Социально значимый проект коммуникационная площадка «МОЯ МОСКВА» набирает все большие обороты: о нем говорят по радио, пишут в интернет-изданиях и социальных сетях. В связи с этим пришло время подвести некоторые итоги.

Проведено 6 коммуникационных площадок, рассмотрены вопросы:

1. «Особенности управления старым жилым фондом: возможности и проблемы».

2. «Общественный контроль за деятельностью управляющих компаний».

3. «Общественный контроль за деятельностью управляющих организаций и операторов по обращению с ТБО в городе Москве».

4. «Оценка качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг».

5. «Проблемы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

6. «Общественный контроль и общественные советы в системе управления многоквартирным домом».

Также был проведен мониторинг деятельности ТСЖ, в котором приняли участие и руководители ТСЖ, ЖСК, и собственники. Он показал, что такая форма управления МКД в целом устраивает собственников и является для большинства более эффективной, чем просто найм управляющей организации.

Кроме того, стартовали конкурсы ТСЖ, ЖСК, Советов домов, городских сообществ и конкурс журналистов. Первые заявки уже поступили в адрес жюри конкурсов.

Появились и первые записи в «Белой» и «Чёрной» книгах проекта «МОЯ МОСКВА». По результатам предложений собственников, общественных организаций туда вписаны:

1. УО «ЖилКомУправление» — руководитель Сергей Владимирович Быков.

2. ТСЖ «Квинта» — председатель Копыркина Тамара Ивановна.

3. ТСЖ «Калитники» — председатель Гуров Михаил Сергеевич.

4. УК «Пионер-сервис» — исполнительный директор Cнегов Денис Михайлович.

5. ООО «Лидер-Эксплуатация» — генеральный директор Кашко Людмила Борисовна.

6. ОО «Единая Таганка» — председатель Гриценко Елена Петровна.

7. УК «Clever Estate» — исполнительный директор Бережной Михаил Эдуардович.

8. ООО «Маторин» — генеральный директор Кузнецов Андрей Геннадьевич.

9. ООО «ГС-Эксплуатация» — директор по развитию Василевский Илья Сергеевич.

10. Ассоциация ТСЖ и ЖСК района Тропарево-Никулино г. Москвы — генеральный директор Шкурко Андрей Анатольевич.

11. ТСЖ "На Юго Западе" — руководитель Маркин Михаил Викторович.

12. Проект MKDU.RU — координатор Рязанский Владимир Михайлович.

13. Добыш Степан Андреевич — Депутат Совета депутатов муниципального округа Лосиноостровский.

14. Киселев Артем Владимирович — Депутат Совета депутатов муниципального округа Преображенское.

15. Адам Василий Иванович — Депутат Совета депутатов муниципального округа Фили-Давыдково.

16. Сорокин Евгений Владимирович — Депутат Совета депутатов поселения Кокошкино.

17. Лапиков Константин Анатольевич — Заместитель председателя окружного совета общественных советников.

18. Кириллова Ольга Владимировна — Председатель Жилищного Кооператива «Союз-3».

19. Москвина Вера Михайловна — Исполнительный директор Ассоциации общественного контроля «ЖКХ контроль города Москвы».

20. Семенов Валерий Геннадьевич — Председатель Правления СРО «МГУ ЖКХ».

Эти организации и люди продемонстрировали качественное управление МКД и внесли огромный вклад в создание комфортной среды проживания для москвичей. Все они получили Сертификаты и «Белые метки». Поздравляем!

А теперь о менее приятном. «Черную» метку проекта получила ООО УК «Приоритет» — генеральный директор Чинарев Д.В. Эта компания работает на территории п. Кокошкино и предоставляет на основании обращений граждан и мнения экспертов некачественную жилищную услугу. Уведомление о занесении в "Чёрную" книгу было направлено в саму организацию, а также в вышестоящие исполнительные и контрольные органы для наведения порядка. Организаторы проекта "Моя Москва" считают, что "Чёрная" метка станет для УК "Приоритет" достаточным стимулом для улучшения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

Если и вы хотите поделится положительным опытом в управлении своего дома или завить о факте бесхозяйственности для наведения порядка, то заходите на сайт http://moskvamoya.ru/ в раздел "Чёрная и белая книги" и заполните нужную вам книгу.


Общественные советы и общественные контролеры – решение проблем управления

МКД или дополнительный общественный институт.

 

 

30 июня на коммуникационной площадке "МОЯ МОСКВА" обсуждалась тема "Общественный контроль и общественные советы в системе управления многоквартирным домом".

Эксперты проекта, представители управляющих организаций, муниципальные депутаты, представители органов государственной исполнительной власти, руководители ТСЖ, ЖСК, представители ОНФ вместе собрались, чтобы обсудить проблемы общественного контроля за деятельностью государственных органов в сфере управления МКД, улучшения качества жизни москвичей.

Открыл дискуссию член Общественный палаты города Москвы, член рабочей группы "Качество повседневной жизни" исполкома ОНФ в городе Москве Валерий Геннадьевич Семёнов рассказал об общественном контроле в сфере управления МКД, выдвинул предложения по формированию общественного совета Государственной жилищной инспекции города Москвы и подготовки общественных контролеров. Он подчеркнул, что это предложение укладывается в стандарты деятельности общественных советов при федеральных органах власти.

Валерий Геннадьевич подчеркнул, что к сожалению деятельность лицензионных комиссии не направлена на улучшение качества жилищных услуг, таких показателей просто нет в требованиях к управляющим организациям. Собственники ничего не выиграли от проведения лицензирования. В.Г. Семенов представил участникам для обсуждения структуру и функционал деятельности Общественного Совета.

Исполнительный директор НП "ЖКХ контроль города Москвы" Вера Михайловна Москвина рассказала об общественных инспекторах МЖИ. По её словам, главной причиной жалоб на действия жилищной инспекции является слабый уровень знаний инспекторов. "Ни один университет в нашей стране не выпускает людей этой профессии. Нужно в скором времени решить эту проблему, наладить работу по подготовке специалистов и проводить совместные семинары для инспекторов ГЖИ, представителей ТСЖ, ЖСК и Советов домов, чтобы они владели одинаковой информацией и говорили на одном языке". Кроме того, Вера Михайловна затронула тему лицензирования. По её мнению, данная система не принесла никаких положительных результатов, не оправдала тех затрат, которые на нее пошли.

Председатель комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства муниципального собрания муниципального образования Пресненское г. Москвы Людмила Александровна Алатырцева отметила роль общественности в ликвидации самостроев и привела в пример ситуацию с ООО "Сабрина". "Организация самовольно устроила на чердачном помещении одного из домов развлекательный центр. Жители не захотели мириться с подобной ситуацией и обратились ко мне за помощью. Сейчас проблема находится на стадии разрешения. Надеемся, что в скором времени вопрос будет решён окончательно и объект будет снесён", - заявляет Людмила Александровна.

Председатель ТСЖ "Цюрупы 8" Алла Геннадьевна Соколова рассказала о своём отношении к общественным советам. По её мнению, их создание необходимо, так как они обладают большими правами и защищённостью, чем инспектора. Также она высказалась о жалобах собственников на интернет – ресурсах, таких как «Наш город» и «Активный гражданин». По её словам, подобные вещи являются анонимками и реагировать на них нет никакой нужды. "Заявление должно быть официальным: с полным именем и точным адресом", — заявила Алла Геннадьевна.

Заместитель председателя окружного совета общественных советников Константин Анатольевич Лапиков поделился впечатлениями о прохождении обучения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства в Академии народного хозяйства и предложил создать рабочую группу, которая также будет проводить различные обучающие лекции и семинары для всех желающих.

Депутат Совета депутатов муниципального округа Лосиноостровский Степан Андреевич Добыш поддержал идею создания общественных советов и заявил, что данный вопрос является очень актуальным и его непременно нужно развивать.

В ходе площадки все участники высказались по обсуждаемым проблемам, поделились своим опытом и подняли волнующие их вопросы.

 

В завершении коммуникационной площадки были вручены сертификаты о занесении в «Белую книгу» проекта и «Белые метки» за качественное управление МКД. Однако в этот раз их удостоились не организации, а руководители организаций:

* Степан Андреевич Добыш — депутат Совета депутатов муниципального округа Лосиноостровский;

* Артём Владимирович Киселев — депутат Совета депутатов муниципального округа Преображенское;

* Василий Иванович Адам — депутат Совета депутатов муниципального округа Фили-Давыдково;

* Евгений Владимирович Сорокин — депутат Совета депутатов поселения Кокошкино;

* Константин Анатольевич Лапиков — заместитель председателя окружного совета общественных советников;

* Ольга Владимировна Кириллова — председатель Жилищного Кооператива "Союз-3";

* Вера Михайловна Москвина — исполнительный директор Ассоциации общественного контроля "ЖКХ контроль города Москвы";

* Валерий Геннадьевич Семёнов — председатель Правления СРО "МГУ ЖКХ".

Работа коммуникационной площадки "Моя Москва" продолжается. Информацию о проекте, проводимых мероприятиях и событиях можно найти на сайте www.moskvamoya.ru. Кстати, там же вы сможете увидеть презентации некоторых выступающих.

С вопросами и предложениями можно обращаться по электронной почте moamoskva@mail.ru.


ЖКХ - раскрытие информации: плюсы и минусы.

 

21 июня на коммуникационной площадке «МОЯ МОСКВА» обсуждалась тема «Проблемы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

На встрече собрались эксперты, представители управляющих компаний, муниципальные депутаты, представители префектуры, руководители ТСЖ, ЖСК и представители ОНФ.

Дискуссию открыл генеральный директор ассоциации ТСЖ и ЖСК района Тропарево-Никулино г. Москвы Андрей Анатольевич Шкурко. Он рассказал о том, что на данный момент существуют два портала для раскрытия информации управляющими организациями – это «Дома Москвы» и «Реформа ЖКХ». Но уже с 1 июля начнет свою деятельность «ГИС ЖКХ». В связи с этим вопрос: насколько эффективна такая система, и какие стоит внести в нее изменения?

Координатор проекта MKDU.RU Владимир Михайлович Рязанский привел данные мониторинга порталов «Дома Москвы» и «Реформа ЖКХ». Оказалось, что практически все управляющие организации не заполняют сайты, а если и заполняют, то процент информации, который предоставляется на обозрение собственникам, очень маленький. Он считает, что причиной этого является непонимание работников УО, зачем вообще необходимо раскрытие информации. Однако после проведения мониторинга Владимир Михайлович выяснил, что есть еще одна причина, препятствующая заполнению порталов, - это их низкая работоспособность, сложность заполнения форм. У работников УО это занимает массу рабочего и нерабочего времени. По его мнению, только после разрешения этих вопросов раскрытие информации начнет приносить положительные плоды.

Представитель ТСЖ «Цюрупы 8» Алла Геннадьевна Соколова зашла дальше и подняла еще несколько проблем – актуальность данных на порталах и потасовка фактов. Она считает, что заниматься раскрытием информации должны государственные органы, специализирующиеся на сборе информации. Например, БТИ.

Однако глава управы района Тропарево-Никулино Андрей Александрович Обухов не поддержал ее в этом вопросе и заявил, что с помощью других организаций, управляющие компании хотят сять с себя ответственность. По его мнению, для установления работы с порталами на должном уровне необходимо лишь правильное взаимодействие с ними.

Заместитель директора ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» Владимир Борисович Баранов поделился личным опытом. В их организации с 2010 года подобными вопросами занимаются профессиональные люди, поэтому проблем с заполнением данных не возникает. По его словам, такая отчетность необходима, так как собственники должны видеть, на что тратятся их денежные средства.

Исполнительный директор ООО «ТЭПК Северо-Запад» Никита Святославович Матвеенков поделился впечатлениями о портале «ГИС ЖКХ». По его мнению, количество информации, которое необходимо заполнять на этом сайте, сильно завышено. «Некоторых данных у нас просто нет», - заявил Никита

Святославович. Он предложил наладить межведомственную коммуникацию между органами, которые обладают какими-либо данными, а также упростить немереное количество заполняемой информации, которое уж точно не интересует собственников.

Юрист ТСЖ «Щукина» Игорь Сергеевич Измайлов затронул еще одну очень важную тему. Он считает, что «ГИС ЖКХ» создан в нарушение некоторых федеральных законов России. По его мнению, данный вопрос должен быть разрешен в скором времени.

Председатель ТСЖ «В Раменках» Эмилия Владимировна Хохлова заявила, что раскрытие информации на сайтах требует определенных денежных затрат. Однако, по ее словам, ТСЖ и ЖСК не являются участниками рынка, это независимые объединения по управлению своей собственностью, поэтому их необходимо вывести из поставщиков информации «ГИС ЖКХ» и не допускать иные вмешательства в деятельность жилищных объединений.

Участники дискуссии высказались за необходимость синхронизации всех интернет ресурсов на которых размещается информация и возможность загрузки информации один раз и УО, и ТСЖ и ЖСК. Особую поддержку получило предложение Рязанского В.М. о необходимости совершенствовать и сами порталы, т.к. по его подсчетам даже в благоприятное, т.е. не очень загруженное время суток на заполнение информации только по одному дому требуется более 37 часов.

Участники дискуссии договорились, что еще подумают над проблемами с раскрытием информации и пришлют свои предложения, а также замечания по приказу Минстроя РФ № 42350 от 30.05.2016г. в проект «МОЯ МОСКВА».

 

В завершении коммуникационной площадки были вручены сертификаты о занесении в «Белую книгу» проекта и «Белые метки» за качественное управление МКД:

* Ассоциация ТСЖ и ЖСК района Тропарево-Никулино г. Москвы – генеральный директор Андрей Анатольевич Шкурко;

* ТСЖ «На Юго-Западе» - руководитель Михаил Викторович Маркин;

* Проект MKDU.RU – координатор Владимир Михайлович Рязанский.

 

Работа коммуникационной площадки «Моя Москва» продолжается. Информацию о проекте, проводимых мероприятиях и событиях можно найти на сайте www.moskvamoya.ru. Кстати, там же вы сможете увидеть презентации некоторых выступающих.

С вопросами и предложениями можно обращаться по электронной почте moamoskva@mail.ru.


О КАЧЕСТВЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

 

 

15 мая на коммуникационной площадке "МОЯ МОСКВА" обсуждалась тема "Оценка качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг".

На встрече собрались эксперты, представители управляющих организаций, муниципальные депутаты, представители префектур, руководители ТСЖ и ЖСК.

Модератор встречи Павел Анатольевич Жбанов —руководитель Рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального штаба ОНФ в городе Москве, член экспертного Совета проекта «МОЯ МОСКВА», открывая дискуссию, особо подчеркнул актуальность выбранной для обсуждения темы. И заявил, что цель мероприятия — не только рассмотреть доклады выступающих, но и вычленить из них самые интересные темы и вопросы, которые впоследствии будут вынесены для дальнейшего обсуждения, в том числе на площадку Народного Фронта.

Заместитель Председателя Комиссии по развитию ЖКХ Общественной палаты города Москвы Валерий Геннадьевич Семёнов рассказал о результатах работы управляющих компаний в сфере ЖКХ по итогам введения системы лицензирования. "За 2015 год число лицензированных управляющих организаций составляет 717 компаний, а за 2016 — 73". По его мнению, проблемными вопросами в этом случае являются:

* Отсутствие конкретизации признаков грубых нарушений, влекущих за собой обращение в суд с целью изъятия лицензии.

* Отсутствие понятия "разумные сроки выполнения предписаний".

* Не определенность четких границ ответственности между УО и собственниками по договору управления домом за надлежащее содержание МКД.

* Не определенность границ ответственности УО при обслуживании домов с высокой степенью износа, в том числе по работам аварийного характера (требующих больших финансовых средств для устранения недостатков).

* При аннулировании лицензии нарушаются права собственников, у которых не было и нет претензий к УО, или нет претензий у большинства (75%) из них.

Он считает, что разрешить эти проблемы можно с помощью установления четких границ ответственности УО, определения исчерпывающего перечня грубых нарушений лицензионных требований, установления меры наказаний в зависимости от значимости нарушений и передачи ряда функций профильным саморегулируемым организациям.

Президент "Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость" Сергей Сергеевич Креков поделился данными статистики. Он составил рейтинг компаний, обслуживающих жилую недвижимость Москвы. Получилось так, что лидирующие позиции занимают частные управляющие компании и лишь после них идут ГБУ. Однако, стоит заметить, что в управлении государственных организаций оказывается намного больше домов.

Председатель комитета РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ Андрей Вячеславович Широков заметил, что в последнее время в жилищное законодательство вносят очень много поправок. По

его мнению, именно они препятствуют качественному управлению МКД. Он считает, что одной из главных проблем в этой области является вопрос о том, каким образом нужно фиксировать качество коммунальных услуг и кто должен их оценивать государство или собственник.

Председатель комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства муниципального собрания муниципального образования Пресненское г. Москвы Людмила Александровна Алатырцева подняла вопрос о соотношении цены и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. По её мнению, 75 постановление правительства РФ "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору УО по управлению МКД" недоработано. "Мы допускаем к конкурсу практически всех, а потом выясняем, что некоторые организации выставляют бешеные цены за ремонт. Проблема недобросовестного соискателя должна быть решена", — заявила она.

Дискуссия получилась очень жаркой. После выступления основных спикеров каждый участник пытался рассказать, что волнует именно его и как можно с этим справится.

Большой интерес вызвало выступление - презентация генерального директора НП "Индустрия сервейинг", Члена Консультативного совета по формированию законодательных инициатив при Председателе Комитета ГД РФ по энергетике Юрия Викторовича Павленкова. Он повествовал о проблемах технической, правовой и имущественной безопасности в жилищной сфере. По его словам, в 2015 году общая сумма штрафных санкций к управляющим недвижимостью и ТСЖ составила более 1,7 млрд, но, к сожалению, это не стало препятствием угрожающей динамики техногенных происшествий в жилищной сфере. Кроме того, он провёл сравнительный анализ функций и ответственности органов государственного жилищного надзора в РФ по постановлениям от 1994 и 2014 годов. По его мнению, самым большим упущением является то, что в действующем постановлении положения об ответственности органа и должностных лиц ГЖН отсутствуют и с этим нужно незамедлительно бороться.

В завершении дискуссии были вручены «БЕЛЫЕ МЕТКИ» проекта за качественное управление МКД. Их получили и внесены в «БЕЛУЮ КНИГУ» проекта:

* УК «Пионер-сервис» - исполнительный директор Cнегов Денис Михайлович.

* ООО «Лидер-Эксплуатация» - генеральный директор Кашко Людмила Борисовна.

* ОО «Единая Таганка - председатель Гриценко Елена Петровна.

* УК «Clever Estate» - исполнительный директор Бережной Михаил Эдуардович.

* ООО «ГС-Эксплуатация» - генеральный директор Сенько Оксана Николаевна

* ООО «Маторин» - генеральный директор КУЗНЕЦОВ Андрей Геннадьевич

 

Работа коммуникационном площадки "Моя Москва" продолжается.

21 июня будет обсуждаться тема "Проблемы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

Информацию о проекте, проводимых мероприятиях и событиях можно найти на сайте www.moskvamoya.ru Кстати, там же вы сможете увидеть презентации выступающих на площадках.

С вопросами и предложениями можно обращаться по электронной почте moamoskva@mail.ru.


КОММУНИКАЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА «МОЯ МОСКВА»

КОММУНИКАЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА «МОЯ МОСКВА» - это социально значимый проект, направленный на преодоление иждивенческих настроений у собственников жилья. Организатором и вдохновителем этого проекта является организация "ОБЩЕРОССИЙСКИЙ НАРОДНЫЙ ФРОНТ". Этот проект поможет жителям Москвы не остаться равнодушными к проблемам нашего города и его развитию.

В рамках проекта планируется проводить общественный контроль исполнения Указов и поручений Президента РФ по улучшению качества жизни граждан РФ.

Проект будет способствовать развитию диалога между властью и гражданами и укреплению институтов самоуправления.

В ходе реализации проекта созданы условия для постоянных коммуникаций ТСЖ, ЖСК, Советов домов, городских сообществ в форме открытого прямого диалога на коммуникационной площадке «Моя Москва», а также посредством диалогов с помощью широкого внедрения современных электронных технологий – интернет - мониторинга, интернет -голосования и т.д.

Представители нашей общественной организации ЕТ принимают активное участие в деятельности Коммуникационной площадки «Моя Москва».

Так, например 6 апреля прошла вторая встреча на коммуникационной площадке "МОЯ МОСКВА". На обсуждение был вынесен вопрос общественного контроля за деятельностью управляющих организаций. Модератором встречи стал Илья Тимурович Свиридов - глава и депутат Совета депутатов Таганского муниципального округа города Москвы. От того насколько активны собственники, насколько им не все равно, что происходит у них в домах, подъездах, помещениях общего пользования, насколько они следят за текущим ремонтом, зависит качество их повседневной жизни", — заявил депутат Свиридов.

Председатель Общественного Объединения "Единая Таганка" Елена Петровна Гриценко, рассказала о практике общественного контроля за деятельностью УК на примере своей организации.

Информацию коллеги дополнила ее заместитель Елена Алексеевна Мезенова. Она привела в пример 4 нарушения, выявленные и практически исправленные в работе управляющих организаций благодаря контролю ЕТ. Вот эти нарушения:

1) Управляющая организация (УО) Таганского района передаёт в МФЦ для расчета на будущий год завышенные показания теплопотребления за прошлый год.

2) За помещения первого этажа, не являющиеся общедомовой собственностью, а сдающиеся в аренду выплачивается двойная сумма за тепло. Сначала это делает арендатор, который заключает договор с УО о выплате коммунальных услуг, а потом и сам житель, так как цена за дом распределяется между ними.

3) Недогрев горячей воды и перетоп в тёплые месяцы.

4) Отсутствие ежегодной корректировки по отоплению.

Решение этих проблем позволило сэкономить собственникам серьезные деньги.

 

Положительным примером в области реализации проектов по благоустройству придомовых территорий под контролем общественности поделился Андрей Анатольевич Шкурко — генеральный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК района Тропарево-Никулино, руководитель ТСЖ. Он на собственном примере доказал, насколько эффективной и качественной может быть работа управляющей организации под надзором активистов.


"КАЧЕСТВЕННУЮ РАБОТУ НАДО ПООЩРЯТЬ".

 

Организаторы проекта "МОЯ МОСКВА" считают, что поощрять качественную работу не только можно, но и нужно! И ведь не согласиться с этим достаточно сложно. Разве не заслуживает человек, быстро и качественно выполняющий свои обязанности, похвалы? Разве нельзя его наградить за ответственность, трудолюбие и усердие, с которым он трудится? Особенно если такой труд приносит реальные плоды и положительные результаты не только ему, но и еще многим. А если труд коллективный? Он тоже нуждается в поощрении.

Именно поэтому на третьей коммуникационной площадке "МОЯ МОСКВА" депутат Московской городской Думы, эксперт проекта Семенников Александр Григорьевич вручил первые "Белые метки" и сертификаты о занесении в «Белую книгу» проекта, за качественное управление МКД представителям некоторых управляющих организаций МКД и ТСЖ.

Награду получила управляющая организация "ЖилКомУправление"- руководитель Сергей Владимирович Быков. Он является одним из постоянных гостей на нашей площадке, его выступления всегда точны, ясны и лаконичны, а опыт управления старым жилым фондом просто поражает! Поэтому вопроса о том, дать его организации "Белую метку" или нет, практически не стояло. Подкупил и тот факт, что эту компанию для управления своим домом люди выбирают сами. Например, на одной из предыдущих дискуссий председатель Совета дома Тамара Евгеньевна Аноприева рассказала, как долго они боролись за смену старой управляющей организации на "ЖилКомУправление", сегодня у организации уже 5 домов в управлении.

Следующим "Белой метки" удостоилось ТСЖ "Квинта" - руководитель Тамара Ивановна Копыркина. Её опыт доказывает, что управлять МКД могут не только профессионалы в сфере ЖКХ, но и обыкновенные собственники. Секрет успеха этой организации - любовь к своему дому и делу. Благодаря этому замечательному чувству и процветают территории, находящиеся в её управлении.

И последним на этой коммуникационном площадке награду получил председатель ТСЖ "Калитники" Михаил Сергеевич Гуров. Он на собственном примере показал, что для качественного управления МКД, достаточно быть ответственным хозяином своего жилья.

В сентябре эти организации получат от проекта "Моя Москва" специальные знаки "Дом комфортного проживания" для размещения на обслуживаемых домах.

Кроме этого, уже сейчас награждённые ТСЖ автоматически вступают в конкурс на лучшее ТСЖ, ЖСК, Совет дома и городское сообщество по созданию комфортной среды проживания и будут бороться в нём за лидерство.

Ценность "Белых меток" заключается в том, что присуждаются они не только по мнению профессионалов, но и по просьбе обычных собственников.

Возможность отметить свою управляющую организацию или ТСЖ сегодня появилась у каждого собственника города. На сайте проекта «МОЯ МОСКВА» можно разместить материал и при наличии подтверждений организации попадут в «Белую книгу» и получат «Белые метки».

Эксперты проекта отмечают, что в сфере ЖКХ не так часто можно услышать добрые слова о людях и организациях, которые создают комфортную среду для нашей жизни, как правило чаще можно услышать нелицеприятные оценки, но ведь давно доказано, что хорошие слова - прямой путь к еще лучшим достижениям.

Мы приглашаем всех собственников к партнерству, если вам не безразлична судьба вашего дома и города, то незамедлительно принимайте участие во всех акция и конкурсах, проводимых на коммуникационной площадке "Моя Москва".

Если Вы не довольны деятельностью своей управляющей организации или ТСЖ на сайте проекта и на коммуникационной площадке Ваш голос тоже будет услышан.


Общественный контроль за вывозом ТБО

5 мая 2016 года на третьей коммуникационной площадке социально значимого проекта «МОЯ МОСКВА» обсуждалась тема «Общественный контроль за деятельностью управляющих организаций и операторов по обращению с ТБО в городе Москве».

На площадке собрались специалисты – эксперты, представители управляющих компаний, представители префектур, руководители ТСЖ и ЖСК, представители ОНФ.

Открыл дискуссию модератор встречи Алексей Сергеевич Кошель – член регионального штаба ОНФ, координатор проекта «За честные закупки» в городе Москве. Он подчеркнул актуальность и злободневность выбранной для обсуждения темы. «Мы должны бороться не только за комфортную среду проживания, но и за окружающую среду, ведь нарушение в цепи вывоза и утилизации ТБО, сказывается именно на окружающей среде, в которой мы живем». - подчеркнул Кошель.

На третьей коммуникационной площадке выступили:

Эксперт рабочей группы «Качество повседневной жизни» исполкома ОНФ в городе Москве Наталья Викторовна Розина, рассказав о механизме общественного контроля за деятельностью операторов по обращению с бытовыми отходами на примере города Москвы.

Муниципальный депутат Пресненского района Людмила Михайловна Алатырцева поделилась данными статистики, по которой Москва за вывоз платит операторам.

По словам экспертов на полигонах не происходит никакой обработки мусора, мусор просто меняет географическое положение. Почти все полигоны Подмосковья переполнены, их намереваются закрыть в ближайшее время. Появляются несанкционированные свалки. По этому, по словам экспертов, единственный выход в сложившейся ситуации – это переработка мусора, но для этого мусор нужно сортировать: стекло, пластик, бумага и прочие отходы, которые могут быть переработаны. Кроме того при раздельном сборе расходов по вывозу мусора будет намного меньше.

Людмила Михайловна Алатырцева привела следующие данные статистики, по которым:

Москва платит операторам за вывоз примерно 15 млрд в год (2 860 рублей за тонну мусора),

область – 7,5 млрд.

О практике работы общественных организаций по внедрению общественного контроля за сбором ТБО с участниками дискуссии поделилась Ольга Александровна Комиссарова. Она рассказала, что не все и не сразу у них получилось, но постепенно люди привыкли, что мусор не надо сваливать в кучу. Ольга Александровна убеждена, что, если людям все объяснить они будут делать как надо, это же в интересах жителей.

После выступления всех спикеров разгорелась жаркая дискуссия, в которой выяснилось, что люди вроде готовы собирать мусор раздельно, конечно обязательно находятся и те, которые считают это лишней тратой времени. Но в основном это не является проблемой, проблема в том, что в городе нет комплексной программы развития этого направления, нет сбалансированного плана действий. До сих пор не решаются задачи по строительству мусороперерабатывающих предприятий, есть расхождения в подходах у Москвы и Московской области, а договориться чиновники, наверное, смогут тога, когда уже некуда будет свозить мусор и это станет серьезной угрозой для жителей и экологии.

Все участники дискуссии пришли к однозначному выводу общественность города не должна стоять в стороне от этой проблемы и просто обязаны в интересах будущих поколений заставить руководство города принять комплексные меры по выполнению задачи раздельного сбора мусора и его переработки. Участники неоднократно подчеркивали, что Президент страны на Форуме ОБЩЕРОССИЙСКОГО НАРОДНОГО ФРОНТА специально остановился на этом вопросе и поручил ОНФ усилить контроль.

В завершение работы коммуникационной площадки «МОЯ МОСКВА» Депутат городской Думы, председатель комиссии по законодательству, регламентам, правилам и процедурам Московской городской думы Александр Геннадьевич Семенников, от имени проекта, вручил сертификаты и «белые метки», удостоверяющие, что по итогам работы и по предложению собственников жилья в «БЕЛУЮ КНИГУ» ЖКХ проекта «МОЯ МОСКВА» внесены УО «Жилкомуправление» - руководитель Сергей Владимирович Быков, ТСЖ «Квинта» - председатель Копыркина Татьяна Ивановна, ТСЖ «Калитники» - председатель Гуров Михаил Сергеевич.

 

Более подробную информацию по теме: Общественный контроль за вывозом ТБО, информацию о будущих проектах, проводимых мероприятиях и событиях можно найти на сайте Коммуникационной площадке «Моя Москва» . С вопросами и предложениями можно обращаться по электронной почте moamoskva@mail.ru.


Вручение белой метки